Schenkingsrechten: Brussels Hoofdstedelijk gewest

Een overzicht van de schenkingsrechten zo de schenker zijn fiscale woonplaats in het Brussels Hoofdstedelijk gewest heeft.

Bron: Art. 131 e.v. Br. W.Reg.

Tarieven voor schenkingen van roerende goederen

In rechte lijn, tussen echtgenoten en tussen samenwonenden (1)	3%
Voor alle anderen	7%

(1) Voor schenkingen sinds 01.01.2024 worden feitelijk samenwonenden gelijkgeschakeld met gehuwden en wettelijk samenwonenden waardoor zij de tarieven in de rechte lijn genieten na één jaar ononderbroken samenwonen (art. 14, c) Ordonnantie van 06.07.2023, BS 27.09.2023).

Tarieven voor schenkingen van onroerende goederen

In rechte lijn, tussen echtgenoten en tussen samenwonenden (1)
Gedeelte van het brutoaandeel	Tarief
€ 0 tot € 150.000	3%
€ 150.000 tot € 250.000	9%
€ 250.000 tot € 450.000	18%
€ 450.000 en meer	27%

Tussen alle anderen
Gedeelte van het brutoaandeel	Tarief
€ 0 tot € 150.000	10%
€ 150.000 tot € 250.000	20%
€ 250.000 tot € 450.000	30%
€ 450.000 en meer	40%

(2) Schenkt men een onroerend goed, dan wordt er in principe rekening gehouden met de onroerende schenkingen, tussen dezelfde partijen gedaan, die dagtekenen van minder dan drie jaar vóór de datum van de nieuwe schenking (art. 137 Br. W.Reg.)

Verlaagde tarieven, vrijstellingen en verminderingen

Familiale onderneming

Er geldt een vrijstelling (1) voor de schenking van familiale ondernemingen (art. 140/1-140/6 Br. W.Reg.).

De vrijstelling is onder meer aan de volgende voorwaarden onderworpen:

familiaal karakter van de onderneming of de vennootschap;
de onderneming moet een reële economische activiteit uitoefenen;
de betrokken onroerende goederen mogen niet hoofdzakelijk tot bewoning aangewend of bestemd worden;
de onderneming moet gedurende minstens drie jaar zonder onderbreking worden voortgezet.

(1) Voor schenkingen sinds 01.01.2024 worden feitelijk samenwonenden gelijkgeschakeld met gehuwden en wettelijk samenwonenden waardoor zij tevens de vrijstelling genieten na drie jaar ononderbroken samenwonen, mits voldaan aan o.a. bovenvermelde voorwaarden (art. 14, c) Ordonnantie van 06.07.2023, BS 27.09.2023).

Bepaalde overheden en goede doelen

Tarief	Begiftigde
6,6%	gemeenten gelegen in het Brussels Hoofdstedelijk gewest en hun openbare instellingen; de door de Brusselse gewestelijke huisvestingsmaatschappij erkende maatschappijen; de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk gewest; intercommunales van het Brussels Hoofdstedelijk gewest; stichtingen van openbaar nut.
7%	vzw’s; ziekenfondsen en landsbonden van ziekenfondsen; beroepsverenigingen en internationale vzw’s; private stichtingen

(1) Deze gunsttarieven zijn eveneens toepasselijk op gelijkaardige overheden en goede doelen in de EER.

Bron: art. 140 Br. W.Reg.